SEGRO Park Rainham

EINE WEGWEISENDE ENTWICKLUNG, DIE DIE GRENZEN DES INDUSTRIERAUMS IN OST-LONDON VERSCHIEBT

Nach dem Erfolg von Phase Eins, Phase Zwei – SEGRO Park Rainham verschiebt die Grenzen in Innovation und Nachhaltigkeit noch weiter, maximiert den Platz für die Bewohner, verbessert die Kosteneffizienz und fördert das Wohlbefinden der Mitarbeiter.

SEGROs Leidenschaft für Fortschritt wird von dem Wunsch angetrieben, die Bedürfnisse moderner Kunden an erste Stelle zu setzen. Die Wohneinheiten sind mit Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und Produktivität an vorderster Front gebaut und bieten Unterkünfte für ein breites Spektrum von Bewohnern.

SMARTE GEBÄUDE
Einheit 8 verfügt über eine Tesla-Batterie zum Speichern des erzeugten Stroms. Alle anderen Einheiten sind „Plug & Play“ bereit für die Installation der Technologie.

Unit 9 verfügt über intelligente Sensoren zur Verbesserung der Betriebseffizienz.

BIODIVERSE UMWELT
Die einheimische Flora und die Einführung von vier Bienenstöcken (geplante Installation im Jahr 2021) werden die Umwelt verbessern und gleichzeitig den natürlichen Lebensraum stärken und das Wohlbefinden der Kunden verbessern.

WOHLBEFINDEN IM FOKUS
Ein gemeinsamer Sitzbereich im Freien und ein Fitnessstudio sowie grüne/lebendige Wände in den Einheiten 9 und 10 werden dazu beitragen, das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu verbessern.

Einheit 9 wird „WELL“-fähig sein und Kunden die Möglichkeit bieten, eine „WELL“-Zertifizierung anzustreben.

MODERNE INNENRÄUME
Zeitgemäßer Innenausbau für alle Büros, Einrichtungen und Eingangsbereiche.

NACHHALTIGKEIT
Jede Einheit hat ein EPC-A+-Rating, ist CO2-neutral und strebt BREEAM „Excellent“ an, wobei hocheffiziente Nachhaltigkeitsmaßnahmen integriert sind, die auf lange Sicht ausgelegt sind. Dazu gehören standardmäßig Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.

Zu den weiteren Verbesserungen gehören die Verwendung von durchscheinenden Wandverkleidungen, um das natürliche Tageslicht im Inneren zu erhöhen, und vorinstallierte „Plug & Play“-Anschlüsse für Batterien, die den erzeugten Strom speichern.*

*Einheit 8 enthält einen Batteriespeicher, Plug & Play, der bei anderen Einheiten verfügbar ist.

EINHEIT 6

LET TO Focus Logistik

EINHEIT 7

LASSEN

EINHEIT 8

Die Tesla-Batterie speichert erzeugten Strom, um ihn wieder in das Gerät einzuspeisen, wodurch Verbrauch und Kosten gesenkt werden

EINHEIT 9

Büroflächen über den Ladetüren, um die verfügbare Lagerfläche und Produktivität zu verbessern. Grüne/lebende Wand. Entwickelt, um die Luftqualität und das Energieniveau zu verbessern.

EINHEIT 10

Grüne/lebende Wand. Entwickelt, um die Luftqualität und das Energieniveau zu verbessern.

• Geeignet für die Klassen: B1(c), B2 und B8
• Büros im ersten Stock mit Klimaanlage
• 10–12 m Traufe
• Flexibilität bei der Installation von Lagerbühnen und Hochregalen
• Intelligente Gebäudetechnik zur Steigerung von Effizienz und Wohlbefinden
• Dedizierte und sichere Werften bis zu 35 m
• Fahrradunterstände und Duschen
• 50 kN/m2 Bodenbelastung
• Einheimische Flora und vier Bienenstöcke zur Stärkung des natürlichen Lebensraums
• Sicherheit vor Ort und Videoüberwachung rund um die Uhr
• Ladestationen für Elektroautos
• Photovoltaik-Module
• LED-Beleuchtung

Mit einer EPC-Bewertung von A+, CO2-Neutralitätsstandards und dem Ziel BREEAM „Excellent“-Standards umfasst jede Einheit hocheffiziente Nachhaltigkeitsmaßnahmen, die auf lange Sicht ausgelegt sind.

Dazu gehören standardmäßig maximierte Photovoltaikmodule auf allen Dächern und einigen Wänden, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.

Weitere Verbesserungen umfassen die Verwendung von durchscheinenden Wandverkleidungen zur Erhöhung des natürlichen Tageslichts und die Installation einer Tesla-Batterie in Einheit 8 zur Speicherung des erzeugten Stroms. Alle anderen Einheiten sind „Plug & Play“ bereit für die Installation der Technologie.

Neben der A13 gelegen, mit schnellem Zugang zum Zentrum von London und der M25.

Im Herzen einer Erholungszone, die von einem Zufluss an Investitionen profitieren wird, ist SEGRO Park Rainham perfekt am Rande des größten Marktes Großbritanniens positioniert – mit 46 % der britischen Bevölkerung innerhalb von 90 Autominuten. Da der Hafen von Tilbury und das London Gateway nur eine kurze Entfernung entfernt sind, ist SEGRO Park Rainham bestens aufgestellt, um die Anforderungen der heutigen Logistikunternehmen zu erfüllen.

Fahrzeiten

Quelle: GoogleMaps

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