SEGRO continua ad espandere l'impronta londinese con acquisizioni per un totale di 195 milioni di sterline

Il Grand Union Trade Park comprende 100.000 piedi quadrati di spazio industriale su più di quattro acri. La tenuta, che è completamente affittata a un mix di fornitori commerciali, tra cui Screwfix e Howdens, è adiacente a Tudor Industrial Estate e Premier Park, anch'essi di proprietà di SEGRO, offrendo il potenziale per una riqualificazione su larga scala a medio e lungo termine. SEGRO ha acquisito Grand Union Trade Park da abrdn per un compenso non divulgato.

La risorsa conosciuta come SEGRO Park Wapping si trova tra l'area di opportunità City Fringe e Canary Wharf, rendendola la più vicina nel portafoglio di SEGRO al centro di Londra. La struttura a Clapham, che si chiamerà SEGRO Park Clapham, si trova vicino alla strada principale e alla stazione della metropolitana di Clapham North ed è all'interno del corridoio di crescita dei Nine Elms.

Sia le attività di Wapping che quelle di Clapham sono state acquisite con l'intenzione di riqualificarle in due aree industriali altamente sostenibili e di prim'ordine, offrendo un totale di 150.000 piedi quadrati di spazio di magazzino pari a zero, ideale per aiutare a soddisfare la crescente domanda di prodotti e servizi online nelle comunità locali.

Le acquisizioni sono un'ulteriore prova del fatto che SEGRO sta portando avanti il suo piano strategico per espandere la sua presenza nella Greater and Inner London e si aggiunge alla futura pipeline di sviluppo dell'azienda a seguito di acquisti significativi a Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford e Belvedere nel 2021.

Alan Holland, Managing Director, Greater London di SEGRO, ha dichiarato:

“Questi accordi rappresentano un ulteriore slancio positivo nell'espansione del nostro portafoglio di logistica urbana a Londra e sono in linea con la nostra strategia di creare scalabilità e un'offerta di clienti in cluster residenziali e commerciali ad alta densità.

"L'acquisto di Park Royal integra la nostra proprietà esistente nell'area e apre opportunità di sviluppo su larga scala per il futuro, mentre le acquisizioni di Wapping e Clapham sottolineano la nostra capacità di identificare e proteggere le risorse industriali nelle località dell'Inner London, consentendo agli occupanti di soddisfare le -cambiare le richieste dei propri clienti.

"In un mercato sempre più competitivo, continueremo ad adottare un approccio innovativo e creativo per garantire risorse ben posizionate che possono essere riqualificate o riposizionate come spazio di magazzino sostenibile e con specifiche elevate".

Note per i redattori:

A proposito di SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e Euronext Paris, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di moderni magazzini e proprietà industriali. Possiede o gestisce 9,6 milioni di metri quadrati di spazio (103 milioni di piedi quadrati) per un valore di 21,3 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che permette a cose straordinarie di accadere. Dai moderni grandi magazzini, utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno a essere una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo framework SEGRO responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti.