SEGRO blijft voetafdruk in Londen uitbreiden met acquisities van in totaal £ 195 miljoen

Grand Union Trade Park omvat 100.000 vierkante meter industriële ruimte op meer dan vier hectare. Het landgoed, dat volledig is verhuurd aan een mix van handelsleveranciers, waaronder Screwfix en Howdens, grenst aan Tudor Industrial Estate en Premier Park, ook eigendom van SEGRO, en biedt het potentieel voor grootschalige herontwikkeling op middellange tot lange termijn. SEGRO heeft Grand Union Trade Park overgenomen van abrdn voor een niet nader genoemd bedrag.

Het object dat bekend staat als SEGRO Park Wapping, bevindt zich tussen het kansengebied City Fringe en Canary Wharf, waardoor het in SEGRO's portfolio het dichtst bij het centrum van Londen ligt. Het pand in Clapham, dat SEGRO Park Clapham zal heten, bevindt zich dicht bij de hoofdstraat en het metrostation Clapham North en binnen de groeicorridor Nine Elms.

Zowel de Wapping- als de Clapham-activa zijn verworven met de bedoeling ze te herontwikkelen tot twee zeer duurzame, eersteklas industrieterreinen, met een gecombineerde 150.000 vierkante meter netto-nul magazijnruimte, bij uitstek geschikt om te helpen voldoen aan de toenemende vraag naar online producten en diensten in de lokale gemeenschappen.

De acquisities zijn een verder bewijs dat SEGRO haar strategisch plan realiseert om haar aanwezigheid in Groot- en Binnen-Londen uit te breiden en draagt bij aan de toekomstige ontwikkelingspijplijn van het bedrijf na belangrijke aankopen in Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford en Belvedere in 2021.

Alan Holland, Managing Director, Greater London bij SEGRO, zei:

“Deze deals vertegenwoordigen een verdere positieve impuls in de uitbreiding van onze stedelijke logistiekportfolio in Londen en zijn in lijn met onze strategie om schaalgrootte en een klantenaanbod op te bouwen in bedrijfs- en woonclusters met een hoge dichtheid.

“De aankoop bij Park Royal vormt een aanvulling op ons bestaande eigendom in het gebied en ontsluit grootschalige ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomst, terwijl de acquisities bij Wapping en Clapham ons vermogen onderstrepen om industriële activa op locaties in Inner London te identificeren en veilig te stellen, waardoor gebruikers kunnen voldoen aan de steeds - veranderende eisen van hun eigen klanten.

"In een steeds competitievere markt zullen we een innovatieve en creatieve benadering blijven volgen om goed gelegen activa te beveiligen die kunnen worden herontwikkeld of geherpositioneerd als hoogwaardige, duurzame magazijnruimte."

Opmerkingen voor redacteuren:

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 9,6 miljoen vierkante meter ruimte (103 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 21,3 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Een verbintenis om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarvan het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.