SEGRO kontynuuje ekspansję w Londynie dzięki przejęciom o łącznej wartości 195 mln GBP

Grand Union Trade Park obejmuje 100 000 stóp kwadratowych powierzchni przemysłowej na ponad czterech akrach. Osiedle, które jest w pełni wynajmowane różnym dostawcom handlowym, w tym Screwfix i Howdens, sąsiaduje z Tudor Industrial Estate i Premier Park, również należącym do SEGRO, oferując potencjał do przebudowy na dużą skalę w perspektywie średnio- i długoterminowej. SEGRO nabyło Grand Union Trade Park od abrdn za nieujawnioną opłatę.

Obiekt, który będzie znany jako SEGRO Park Wapping, znajduje się pomiędzy obszarem możliwości City Fringe a Canary Wharf, co czyni go najbliższym w portfolio SEGRO centrum Londynu. Obiekt w Clapham, który będzie nosił nazwę SEGRO Park Clapham, znajduje się w pobliżu głównej ulicy i stacji metra Clapham North i znajduje się w korytarzu rozwoju Nine Elms.

Zarówno aktywa Wapping, jak i Clapham zostały nabyte z zamiarem przekształcenia ich w dwa wysoce zrównoważone, najlepsze w swojej klasie osiedla przemysłowe, zapewniające łącznie 150 000 stóp kwadratowych powierzchni magazynowej o zerowej wartości netto, idealnie dostosowanej do zaspokojenia rosnącej liczby popyt na produkty i usługi online w społecznościach lokalnych.

Przejęcia są kolejnym dowodem na to, że SEGRO realizuje swój strategiczny plan rozszerzenia swojej obecności w Greater and Inner London i przyczynia się do przyszłego rozwoju firmy po znaczących zakupach w Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford i Belvedere w 2021 roku.

Alan Holland, Dyrektor Zarządzający, Greater London w SEGRO, powiedział:

„Te transakcje stanowią kolejny pozytywny impuls w rozwoju naszego portfela logistyki miejskiej w Londynie i są zgodne z naszą strategią budowania skali i oferty dla klientów w gęsto zaludnionych klastrach biznesowych i mieszkaniowych.

„Zakup w Park Royal uzupełnia nasz obecny właściciel w tym regionie i otwiera możliwości rozwoju na dużą skalę na przyszłość, podczas gdy przejęcia w Wapping i Clapham podkreślają naszą zdolność do identyfikacji i zabezpieczenia aktywów przemysłowych w lokalizacjach Inner London, umożliwiając najemcom sprostanie - zmieniające się wymagania własnych klientów.

„Na coraz bardziej konkurencyjnym rynku będziemy nadal stosować innowacyjne i kreatywne podejście do zabezpieczania dobrze zlokalizowanych aktywów, które można przebudować lub przestawić jako zrównoważoną powierzchnię magazynową o wysokich parametrach”.

Uwagi dla redaktorów:

O SEGRO

SEGRO jest brytyjskim Real Estate Investment Trust (REIT), notowanym na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris oraz wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów i obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 9,6 miliona metrów kwadratowych powierzchni (103 miliony stóp kwadratowych) o wartości 21,3 miliarda funtów, obsługując klientów z różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

SEGRO od ponad 100 lat tworzy przestrzeń, w której dzieją się rzeczy niezwykłe. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych centrach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych, zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają prosperować swoim klientom.

Zobowiązanie do bycia siłą na rzecz dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celu i strategii SEGRO. Ramy odpowiedzialnego SEGRO skupiają się na trzech długoterminowych priorytetach, na które firma wierzy, że może wywrzeć największy wpływ: wspieranie niskoemisyjnego wzrostu, inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz pielęgnowanie talentów.