Niskoemisyjność

W 2018 roku Międzyrządowy Zespół ds. Zmian Klimatu ostrzegł, że globalne ocieplenie nie może przekroczyć 1,5°C, aby uniknąć katastrofalnych skutków zmian klimatycznych. Jako właściciel, zarządca i deweloper budynków mamy do odegrania znaczącą rolę w odpowiedzi na to wyzwanie.

Wspieranie niskoemisyjnego rozwoju jest jednym z trzech strategicznych priorytetów programu Odpowiedzialne SEGRO. Od 2014 roku nasze dane dotyczące śladu węglowego są co rok weryfikowane przez zewnętrznych audytorów.

Cele redukcji emisji dwutlenku węgla, które wyznaczyliśmy w 2021 roku, zostały zatwierdzone w ramach międzynarodowej inicjatywy Science Based Targets Initiative (SBTi). Metodologia SBTi identyfikuje kierunki, dzięki którym przedsiębiorstwa mogą ograniczyć emisje w swoich łańcuchach wartości, prowadząc tym samym do ograniczenia wzrostu temperatury poniżej 1,5°C.

Dwa największe czynniki przyczyniające się do emisji dwutlenku węgla  w SEGRO to zużycie energii w naszych powierzchniach (emisja CO2 „korporacyjna i klientów”) oraz energia związana z materiałami, które wykorzystujemy w projektach deweloperskich i związanych z modernizacją  („wbudowana” emisja dwutlenku węgla). Razem stanowiły one 86 procent naszej emisji w 2024 roku.

• Mamy ambitne, oparte na badaniach naukowych cele osiągnięcia zerowej emisji netto poprzez zmniejszenie korporacyjnej i generowanej przez klientów emisji dwutlenku węgla , a także emisji wbudowanej.
• Zmienna część wynagrodzenia wszystkich pracowników jest powiązana z wynikami SEGRO w zakresie wskaźników dotyczących intensywności emisji dwutlenku węgla i przejrzystością danych związanych ze zużyciem energii przez klientów.
• Obiekty z naszego miejskiego portfolio są usytuowane na obrzeżach głównych miast europejskich, co umożliwia dotarcie do ich centrum za pomocą pojazdów elektrycznych. Nasze nowsze budynki znajdujące się w granicach miast ułatwiają dostawę za pomocą takich środków transportu, jak rowery cargo. Wiele naszych parków magazynowych jest zlokalizowanych w pobliżu kanałów i dróg wodnych, z których klienci zaczynają korzystać w innowacyjny sposób – stają się one częścią ich sieci dystrybucyjnych. Dwa z brytyjskich parków typu big box, które rozwinęliśmy w Midlands, posiadają strategiczne kolejowe terminale przeładunkowe. Dzięki temu nasi klienci mogą transportować towary koleją, a nie ciężarówkami, które emitują więcej CO2.
• W naszych decyzjach inwestycyjnych bierzemy pod uwagę aspekty związane ze zrównoważonym rozwojem budynku – nie tylko w przypadku potencjalnego zakupu, ale także przy podejmowaniu decyzji o sprzedaży lub modernizacji. Przeprowadziliśmy również ocenę naszego portfolio w kontekście różnych scenariuszy klimatycznych i zidentyfikowaliśmy adaptacje, które należy wdrożyć.
• Będziemy nadal dostosowywać nasz proces inwestycyjny przy podejmowaniu decyzji o alokacji nowego kapitału na nabywane aktywa i nowe przedsięwzięcia, aby mieć pewność, że uwzględniamy najnowsze dostępne nam informacje.