Basso tenore di carbonio

Nel 2018, il Gruppo intergovernativo di esperti sul cambiamento climatico ha avvertito che il riscaldamento globale non deve superare 1,5°C per evitare gli impatti catastrofici del cambiamento climatico. In qualità di proprietari, gestori e sviluppatori di edifici, abbiamo un ruolo significativo da svolgere nell'affrontare questa sfida.

La promozione di una crescita a basse emissioni di carbonio è una delle nostre tre priorità strategiche di Responsible SEGRO. Dal 2014 i nostri dati sull'impronta di carbonio vengono verificati annualmente da un ente esterno. Gli obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio che abbiamo fissato nel 2021 sono stati approvati nell'ambito dell'iniziativa internazionale Science Based Targets (SBTi). La metodologia SBTi identifica i percorsi che le aziende devono seguire per ridurre le emissioni all'interno delle loro catene del valore, in modo da allinearsi ai percorsi di 1,5°C.

I due fattori che contribuiscono maggiormente alle nostre emissioni di carbonio sono l'utilizzo di energia nei nostri spazi (le nostre emissioni di carbonio “aziendali e dei clienti”) e l'energia connessa ai materiali che utilizziamo nei nostri progetti di costruzione e ristrutturazione (le nostre emissioni di carbonio “incarnate”). Insieme rappresentano l'86% delle nostre emissioni nel 2024.

• Abbiamo obiettivi ambiziosi, basati su dati scientifici, per ridurre l'intensità di carbonio aziendale e dei clienti e l'intensità di carbonio incarnato.
• La retribuzione variabile di tutti i dipendenti è legata alla performance di SEGRO su metriche legate all'intensità di carbonio incarnato e alla visibilità dei dati di consumo energetico dei clienti.
• Il nostro portafoglio urbano è situato ai margini delle principali città europee, il che rende possibile raggiungere il centro città con veicoli elettrici. I nostri immobili più recenti nei centri urbani facilitano le consegne con mezzi come le biciclette da carico. Alcune delle nostre proprietà urbane si trovano in prossimità di canali e corsi d'acqua che i clienti stanno iniziando a utilizzare in modo innovativo come parte delle loro reti di distribuzione. Due dei grandi parchi britannici che abbiamo sviluppato nelle Midlands sono dotati di terminali strategici di interscambio ferroviario che consentono ai nostri clienti di trasportare le merci su rotaia anziché su mezzi pesanti ad alta intensità di carbonio.
• Teniamo conto della sostenibilità di un edificio nelle nostre decisioni di investimento, non solo per le potenziali acquisizioni, ma anche per decidere se dismettere o ristrutturare le attività. Abbiamo anche valutato il nostro portafoglio in base a diversi scenari climatici e identificato gli adattamenti da apportare.
• Continueremo ad adattare il nostro processo di investimento quando decideremo di allocare nuovi capitali per l'acquisizione di asset e nuovi sviluppi, per garantire di tenere conto delle informazioni più recenti a nostra disposizione.