SEGRO Park Le Thillay

• Neuer Gewerbepark im Herzen des zukünftigen Stadtteils A Park
• In unmittelbarer Nähe des Flughafens Roissy CDG, 12 Minuten vom Flughafen Le Bourget und 30 Minuten von Paris entfernt
• Exzellenter Service mit schnellem Zugang zur A1 (Paris-Lille), A3 und A104
• Mehr als 22.000 m², verteilt auf 4 Gebäude mit je 4 Zellen

Ein idealer Standort und modulare Flächen

SEGRO Park Le Thillay profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des zukünftigen A-Park-Viertels mit 195.000 m² Immobilienentwicklungen auf einem 27 Hektar großen Gelände.

Mit einer Gesamtfläche von 22.000 m² besteht dieser Gewerbepark der neuen Generation aus 4 unabhängigen und vollständig teilbaren Gebäuden und eignet sich für Unternehmen, die gemischte Räumlichkeiten in unmittelbarer Nähe des Flughafens Roissy-Charles-de-France suchen. -Gaulle und das Geschäfts- und Frachtzentrum. Weniger als 1 km vom SEGRO Park Roissy und in unmittelbarer Nähe der D317 gelegen, die es Ihnen ermöglicht, die Autobahnen A1, A3 und A104 in wenigen Minuten zu erreichen, profitiert der Standort auch von der Ankunft der Linie 17 als Teil des Grand East Äußern.

Ein neues Set, das immer noch erweitert wird

Der SEGRO Park Le Thillay wurde in 2 Phasen entwickelt und nach den neuesten architektonischen und ökologischen Standards gebaut: hochwertige architektonische Dienstleistungen, der Aktivität gewidmete Räumlichkeiten, Büros im Erdgeschoss und im 1. Stock, bewaldete Flächen und BREEAM-Umweltzertifizierung.

Insbesondere das Quartier A Park sieht ein integriertes Dienstleistungszentrum vor, das eine zusätzliche Bereicherung für die Arbeitsumgebung zukünftiger Nutzer darstellen wird.

Phase 1 umfasst zwei Gebäude, die 2021 fertiggestellt werden, wobei die Lieferung von Phase 2 für 2022 geplant ist.

Globale Eigenschaften

• Hochwertige Architektenleistung
• Grundstück bestehend aus Geschäftsräumen und Büros im Erdgeschoss + R+1
• Metallische doppelwandige Verkleidung
• Metallrahmen
• Isolierte Wannenabdeckung aus Stahl
• LED-Beleuchtung für Gemeinschaftsräume
• Von Bäumen gesäumte Grünflächen
• NS-Parkplätze

Logistikräume

• Kurstiefe inkl. Straße: 32 m
• Schwere Straßen für Rangier- und Verkehrsfläche
• Freie Höhe unter Rahmen: 8 m
• Betonplatte: 3 T / m²
• Etagentür (4 x 3 m): eine pro Zelle
• Ladetor mit Überladebrücke: eine pro Zelle
• Beheizung durch Gas-Lufterhitzer
• LED-Beleuchtung

Büros

• Erdgeschoss & R+1
• Gemalte Wände, Fußböden
• Reversible Klimatisierung
• LED-Beleuchtung
• Freie Höhe: 2,5 m unter Decke
• Technische Standards RT 2012
• Lieferung im offenen Raum

Gebäude 1 – 5.234 m²

• 4.126 m² Lager / 1.108 m² Büros

Gebäude 2 – 5.984 m²

• 4.876 m² Lager / 1.108 m² Büros

Gebäude 3 – 5.232 m² (verfügbar am Ende von Phase 2)

• 4.124 m² Lager / 1.108 m² Büros

Gebäude 4 – 5.232 m² (verfügbar am Ende von Phase 2)

• 4.124 m² Lager / 1.108 m² Büros