SEGRO acquisisce un parco commerciale con potenziale di riqualificazione del data center a Slough

Il parco commerciale è strategicamente situato vicino alla Slough Trading Estate e copre circa 11,4 acri. Comprende 10 unità di magazzini al dettaglio, di cui circa un terzo sono attualmente sfitti fornendo così opportunità immediate per iniziative di gestione patrimoniale o riqualificazione, i restanti contratti di locazione scadono tra il 2023 e il 2028.

I terreni adatti allo sviluppo industriale sono molto richiesti e scarseggiano nella Thames Valley e i termini di locazione relativamente brevi delle unità commerciali creano un'opportunità per riqualificare il sito in un moderno magazzino adatto a una varietà di utenti, compresi i data center.

SEGRO era rappresentato da Knight Frank e CMS. CBRE e GunnerCooke hanno assistito Royal London.

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriale. Possiede o gestisce 9,7 milioni di metri quadrati di spazio (104 milioni di piedi quadrati) per un valore di 23,8 miliardi di sterline (al 30 giugno 2022) al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi dei trasporti nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che consente a cose straordinarie di accadere. Dai moderni magazzini di grandi dimensioni, utilizzati principalmente per hub di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e ai quartieri degli affari, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno ad essere una forza per il bene della società e dell'ambiente è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo framework Responsible SEGRO si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il massimo impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti.

Vedere www.SEGRO.com per ulteriori informazioni.

Dichiarazioni previsionali: questo annuncio contiene alcune dichiarazioni previsionali relative alle aspettative e ai piani di SEGRO, alla strategia, agli obiettivi di gestione, agli sviluppi futuri e alle prestazioni, ai costi, ai ricavi e ad altre informazioni sulle tendenze. Queste dichiarazioni sono soggette a supposizioni, rischi e incertezze. Molti di questi presupposti, rischi e incertezze si riferiscono a fattori che sono al di fuori della capacità di SEGRO di controllare o stimare con precisione e che potrebbero far sì che i risultati o gli sviluppi effettivi differiscano materialmente da quelli espressi o impliciti in queste dichiarazioni previsionali. Alcune affermazioni sono state rese con riferimento a previsioni sui cambiamenti di processo, condizioni economiche e dell'attuale contesto normativo. Eventuali dichiarazioni previsionali rilasciate da o per conto di SEGRO si basano sulle conoscenze e sulle informazioni a disposizione degli Amministratori alla data del presente annuncio. Di conseguenza, non è possibile fornire alcuna garanzia che qualsiasi aspettativa particolare sarà soddisfatta e si avverte di non fare eccessivo affidamento sulle dichiarazioni previsionali. Inoltre, le dichiarazioni previsionali relative a tendenze o attività passate non devono essere interpretate come una rappresentazione che tali tendenze o attività continueranno in futuro. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite alla data del presente annuncio e sono soggette a modifiche senza preavviso. Se non in ottemperanza ai propri obblighi legali o regolamentari (incluse le UK Listing Rules e le Disclosure Guidance and Transparency Rules della Financial Conduct Authority), SEGRO non si impegna ad aggiornare le dichiarazioni previsionali, incluso per riflettere eventuali nuove informazioni o modifiche in eventi, condizioni o circostanze su cui si basa tale dichiarazione. La performance azionaria passata non può essere considerata una guida per la performance futura. Nulla in questo annuncio deve essere interpretato come una stima o una previsione di profitto. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono un'offerta di vendita o un invito ad acquistare titoli di SEGRO plc o un invito o un incentivo a impegnarsi o stipulare qualsiasi contratto o impegno o altre attività di investimento. Né il contenuto del sito Web di SEGRO né qualsiasi altro sito Web accessibile tramite collegamenti ipertestuali dal sito Web di SEGRO sono incorporati o fanno parte del presente annuncio.