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SEGRO Park Tottenham

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IL PROGRAMMA INDUSTRIALE PIÙ SOSTENIBILE DI LONDRA REALIZZATO SECONDO GLI STANDARD PIÙ ELEVATI NELLA ZONA 3, A 20 MINUTI DAL CENTRO DI LONDRA

Specifiche eccezionali del magazzino per massimizzare l'efficienza, generose profondità del piazzale, altezze di gronda fino a 10 m, porte di carico al livello del bacino ea terra e posti auto disponibili per ogni unità in una moderna proprietà sicura. Con le sue strutture best-in-class e una posizione strategica rara, SEGRO Park Tottenham sta creando la prossima generazione di parchi industriali e logistici alle porte del centro di Londra.

PUNTO DI DIFFERENZA

SEGRO Park Tottenham offre flessibilità di spazio con otto unità su una superficie compresa tra 6.815 piedi quadrati e 50.050 piedi quadrati di unità industriali di grado "A" combinate con uffici moderni e terrazze all'aperto.

Il SEGRO Park Tottenham avrà credenziali ambientali eccezionali: BREEAM 'Outstanding', EPC 'A+' e un carbon negative per la costruzione di basi di consumo energetico regolamentate. Progettata per creare flessibilità e benessere in mente dei suoi occupanti, la tenuta beneficia di pareti verdi e spazi paesaggistici paesaggistici, il tutto all'interno di una tenuta sicura e protetta.

Disponibile dall'estate 2022

SEGRO Park Tottenham CGI
SEGRO Park Tottenham sarà un parco industriale sostenibile di alta qualità che attirerà investimenti commerciali nel distretto e creerà nuove opportunità di lavoro per la comunità locale.

Cll, Gideo Bull Distretto londinese di Haringey

SEGRO Park Tottenham, White Hart Lane, London, N17 7RP Play Film
Sopra

Il posto perfetto

Specifica

Il SEGRO Park Tottenham è composto da otto unità da 6.815 piedi quadrati a 50.050 piedi quadrati che mirano agli standard EPC A+ e BREEAM "Eccellenti", oltre alla neutralità del carbonio.

Una gamma di dimensioni delle unità consente diversi allestimenti, combinazioni di scaffalature e idoneità per una vasta gamma di settori tra cui produzione, logistica, cibo e bevande, commercio e farmaceutico.

Ogni unità incorpora pannelli fotovoltaici, illuminazione a LED, parcheggi e punti di ricarica per auto elettriche.

  • Altezza gronda 9m - 10m
  • 50 kN/m 2 di carico al suolo
  • Porte di carico in banchina e a livello del suolo
  • 23m - 33m di profondità iarda
  • Sicuro cantieri recintati con telecamere a circuito chiuso
  • Portineria di sicurezza presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7
  • Uffici di grado 'A'
  • Uffici moderni dal design interno con comfort di raffreddamento/riscaldamento
  • Illuminazione a LED per uffici
  • Terrazze paesaggistiche e luce naturale
  • Possibilità di misurazione 'intelligente' automatica
  • Puntare al carbonio negativo per l'uso regolamentato dell'energia
  • Targeting EPC Rating "A+"
  • Mirare alla valutazione BREEAM "eccezionale".
  • 1.500 piedi quadrati di pareti verdi viventi
  • Pannelli fotovoltaici (PV).
  • Punti di ricarica per veicoli elettrici (EV).
  • Ampio paesaggio
  • Biodiversità rafforzata
  • Spazio di servizi con posti a sedere all'aperto
  • SEGRO è membro dell'International Wellbeing Institute
Sopra

Planimetria del Tottenham

Struttura ricettiva

UNITÀ 1 MQ MQ
Magazzino al piano terra 12.710 1.181
Uffici al primo piano 3.500 325
Totale 16.210 1.506
7 posti auto (2 punti EV)    
UNITÀ 2 MQ MQ
Magazzino al piano terra 10.085 937
Uffici al primo piano 3.210 298
Totale 13.295 1.235
6 posti auto (2 punti EV)    
UNITÀ 3 MQ MQ
Magazzino al piano terra 7.245 673
Uffici al primo piano 1.860 173
Totale 9.105 846
7 posti auto (2 punti EV)    
UNITÀ 4 MQ MQ
Magazzino al piano terra 5.155 479
Uffici al primo piano 1.660 154
Totale 6.815 633
3 posti auto (2 punti EV)    
UNITÀ 5 MQ MQ
Magazzino al piano terra 17.265 1.604
Uffici al primo piano 3.360 312
Soppalco 2.820 262
Totale 23.445 2.178
12 posti auto (4 punti EV)    
UNITÀ 6 MQ MQ
Magazzino al piano terra 32.280 2.999
Uffici al primo piano 3.950 367
Soppalco 3.295 306
Totale 39.525 3.672
17 posti auto (4 punti EV)    
UNITÀ 7 MQ MQ
Magazzino al piano terra 26.090 2.424
Uffici al primo piano 3.145 292
Soppalco 2.680 249
Totale 31.915 2.965
20 posti auto (6 punti EV)    
UNITÀ 8 MQ MQ
Magazzino al piano terra 40.310 3.745
Uffici al primo piano 3.905 363
Soppalco 5.835 542
Totale 50.050 4.650
21 posti auto (6 punti EV)    

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Posizione

NELLA ZONA

SEGRO Park Tottenham offre una rara opportunità di fornire un moderno hub logistico urbano in una posizione ben collegata, zona 3, all'interno della North Circular ed è praticamente senza rivali nella sua vicinanza al centro urbano del centro di Londra.

Soddisfacendo le crescenti esigenze dei rivenditori online e degli operatori dell'ultimo miglio, SEGRO Park Tottenham è una delle risorse di SEGRO più vicine al centro di Londra. La A406 (Circolare Nord) è a meno di 5 minuti di auto e la M25 è a soli 10 minuti in più e vi collega all'intera rete autostradale sud-est.

TEMPI DI GUIDA

A10 2 MINUTI
A406 4 MINUTI
M25/J25 15 MINUTI
Londra centrale 24 MINUTI

STAZIONI FERROVIARIE E METROPOLITANE

CORSIA DI HART BIANCA 4 MINUTI
FERROVIA DEL PARCO DI BOWES 4 MINUTI
TOTTENHAM HALE 15 MINUTI
VERDE LEGNO 7 MINUTI
LIMITA VERDE 8 MINUTI

TEMPO DI FERROVIA

LONDRA CENTRALE 25 MINUTI

AEROPORTO

AEROPORTO DI HEATHROW 25 MINUTI

RIF. NAVIGAZIONE SATELLITARE: N17 7RP

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