Première phase terminée au SEGRO Park Coventry
SEGRO a achevé la construction des trois premiers entrepôts du SEGRO Park Coventry, offrant 660 000 pieds carrés d'espace moderne et durable au sein du centre logistique de 215 acres
Les bâtiments comprennent un nouveau centre de distribution régional de 300 000 pieds carrés pour DHL eCommerce UK et deux unités spéculatives, comprenant respectivement 140 000 pieds carrés et 220 000 pieds carrés.
Conformément à l'engagement SEGRO responsable de l'entreprise de promouvoir une croissance à faible émission de carbone, les unités ont été construites selon des normes de durabilité modernes, obtenant la note BREEAM « Excellent » et la norme EPC A+ la plus élevée. Les entrepôts – conçus pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation – sont équipés pour l'installation de capteurs de présence et intègrent des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité sur site.
SEGRO Park Coventry a déjà connu une forte demande, DP World Logistics ayant signé une pré-location en 2023 pour un quatrième bâtiment dans le complexe, qui verra l'entreprise occuper 598 050 pieds carrés d'espace. Le client est spécialisé dans la conception et l’exploitation de chaînes d’approvisionnement complexes pour les secteurs automobile et technologique à forte croissance. Elle fournit également des solutions d'entreposage et de distribution à une gamme de clients. Au total, ces prélocations et bâtiments spéculatifs représentent 40 % de l'espace de développement autorisé au SEGRO Park Coventry.
Dan Holford, responsable des marchés nationaux, SEGRO a déclaré :
« Après l'acquisition de cette friche industrielle en 2020, nous avons dû réaliser d'énormes travaux pour régénérer le terrain avant la construction et l'occupation. Connaissant les efforts et l'engagement déployés par des centaines de personnes au sein de notre équipe de projet et de notre chaîne d'approvisionnement, il est très spécial de voir cette étape importante des premiers bâtiments achevés être franchie.
« Les deux prélocations, qui devraient être opérationnelles plus tard cette année, démontrent qu'il existe déjà une forte demande pour cet espace logistique de haute qualité à cet endroit. Nous travaillons dur pour convertir les intérêts initiaux sur les unités spéculatives en baux signés et pour faire progresser les parcelles restantes dans le cadre du développement, et nous restons confiants dans le rôle que ce développement peut jouer dans le soutien à l'emploi et à la croissance économique dans la région.
L'achèvement de ces bâtiments représente la première activité entreprise dans le cadre de l'engagement de SEGRO d'investir 2 milliards de livres sterling et de fournir 13,5 millions de pieds carrés d'espace d'entrepôt moderne et durable sur dix ans dans les West Midlands. SEGRO a été annoncé comme partenaire stratégique de la West Midlands Combined Authority en mai 2023, en mettant l'accent sur la fourniture d'installations logistiques technologiques ainsi que d'espaces spécialement conçus pour la recherche et le développement et l'industrie légère. Le programme de développement devrait créer jusqu'à 14 000 emplois dans un large éventail de types d'emploi et de secteurs industriels.
SEGRO propose également un plan d'investissement communautaire pour soutenir la communauté locale et apporter des avantages économiques et sociaux à long terme à la région. Le promoteur s'est associé à l'association caritative locale Groundwork West Midlands pour créer des espaces communautaires verts extérieurs au centre de formation pour l'emploi et l'éducation de Willenhall et à l'école primaire de Willenhall, favorisant ainsi le bien-être de la communauté locale et des chômeurs de la région. SEGRO travaille également en partenariat avec l'association caritative de mobilité sociale Career Ready pour développer un programme scolaire à la Grace Academy, soutenant les étudiants dans leur parcours professionnel.
SEGRO Park Coventry est situé au sud du centre-ville de Coventry, avec six autoroutes principales à moins de 25 minutes en voiture et 85 % de la population du Royaume-Uni accessible en quatre heures. Le site offrira un total de 3,7 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution moderne et sera adjacent à un nouveau parc communautaire de 200 hectares créé par SEGRO.
À propos de SEGRO
SEGRO est un fonds d'investissement immobilier (REIT) britannique, coté à la Bourse de Londres et sur Euronext Paris, et est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 10,4 millions de mètres carrés d'espace (112 millions de pieds carrés) évalués à 20,7 milliards de livres sterling, au service de clients issus d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et sur des pôles de transport clés au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet aux choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, elle offre des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.
L'engagement à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise estime pouvoir avoir le plus grand impact : promouvoir une croissance à faible émission de carbone , investir dans les communautés et les environnements locaux et développer les talents .
Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.