Primera fase completa en SEGRO Park Coventry

Los edificios incluyen un nuevo centro de distribución regional de 300.000 pies cuadrados para DHL eCommerce UK y dos unidades especulativas, que comprenden 140.000 pies cuadrados y 220.000 pies cuadrados respectivamente.

En línea con el compromiso SEGRO Responsable de la compañía de promover un crecimiento bajo en carbono, las unidades se han construido según estándares modernos de sostenibilidad, logrando una calificación BREEAM 'Excelente' y el estándar EPC A+ más alto. Los almacenes, diseñados para maximizar la luz y ventilación natural, están equipados para la instalación de sensores de ocupación e incorporan paneles fotovoltaicos para la generación de energía in situ.

SEGRO Park Coventry ya ha experimentado una fuerte demanda, y DP World Logistics firmó un prealquiler en 2023 para un cuarto edificio en el desarrollo que hará que la empresa ocupe 598,050 pies cuadrados de espacio. El cliente se especializa en el diseño y operación de cadenas de suministro complejas para las industrias automotriz y tecnológica de alto crecimiento. También proporciona soluciones de almacenamiento y distribución para una variedad de clientes. En total, estos prealquileres y edificios especulativos representan el 40% del espacio de desarrollo autorizado en SEGRO Park Coventry.

Dan Holford, Jefe de Mercados Nacionales de SEGRO, dijo:

“Después de adquirir este terreno abandonado en 2020, tuvimos que realizar una gran cantidad de trabajo para regenerar el terreno antes de la construcción y ocupación. Conocer el esfuerzo y el compromiso de cientos de personas de todo nuestro equipo de proyecto y cadena de suministro que se pusieron en esto hace que sea muy especial ver cómo se logra este importante hito de los primeros edificios terminados.

“Los dos prealquileres, que estarán operativos a finales de este año, demuestran que ya existe una fuerte demanda de este espacio logístico de alta calidad en esta ubicación. Estamos trabajando arduamente para convertir el interés inicial sobre las unidades especulativas en arrendamientos firmados y para avanzar en las parcelas restantes en el desarrollo, y seguimos confiando en el papel que este desarrollo puede desempeñar para apoyar el empleo y el crecimiento económico en la región”.

La finalización de estos edificios representa la primera actividad emprendida como parte del compromiso de SEGRO de invertir £2 mil millones y entregar 13,5 millones de pies cuadrados de espacio de almacén moderno y sostenible durante diez años en West Midlands. SEGRO fue anunciado como socio estratégico de la Autoridad Combinada de West Midlands en mayo de 2023 con un enfoque en la entrega de instalaciones logísticas con tecnología, así como espacio especialmente diseñado para investigación y desarrollo y fabricación ligera. Se espera que el programa de desarrollo cree hasta 14.000 puestos de trabajo en una amplia gama de tipos de empleo y sectores industriales.

SEGRO también está entregando un Plan de Inversión Comunitaria para apoyar a la comunidad local y traer beneficios económicos y sociales a largo plazo a la región. El desarrollador se asoció con la organización benéfica local Groundwork West Midlands para crear espacios comunitarios verdes al aire libre en el Centro de Capacitación en Educación y Empleo Willenhall y en la Escuela Primaria Willenhall, apoyando el bienestar de la comunidad local y de los desempleados de la zona. SEGRO también está trabajando en asociación con la organización benéfica de movilidad social Career Ready para desarrollar un programa escolar en Grace Academy, apoyando a los estudiantes en su trayectoria profesional.

SEGRO Park Coventry está situado al sur del centro de la ciudad de Coventry, con seis autopistas principales a 25 minutos en coche y al 85% de la población del Reino Unido accesible en cuatro horas. El sitio ofrecerá un total de 3,7 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de distribución moderno y se ubicará junto a un nuevo parque comunitario de 200 hectáreas creado por SEGRO.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fondo de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y en Euronext París, y es un propietario, administrador y promotor líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o gestiona 10,4 millones de metros cuadrados de espacio (112 millones de pies cuadrados) valorados en £20,700 millones y atiende a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Desde hace más de 100 años SEGRO crea el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten a sus clientes prosperar.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO Responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede lograr el mayor impacto: defender el crecimiento con bajas emisiones de carbono , invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento .

Consulte www.SEGRO.com para obtener más información.