SEGRO y St George completan un desarrollo industrial pionero de varias plantas como parte del plan de regeneración de uso mixto de Grand Union

SEGRO V-Park Grand Union es un desarrollo de seis pisos y 134,500 pies cuadrados que se ubica en 1.7 acres como parte del vecindario más amplio de Grand Union de 22 acres. Ofrece un almacén industrial moderno diseñado para maximizar el espacio de empleo donde el terreno es limitado, y el concepto respalda plenamente las aspiraciones del nuevo Plan de Londres de intensificar el terreno industrial. Se espera que genere hasta 250 puestos de trabajo y aprendizajes una vez que el plan esté completamente habilitado, lo que contribuirá al total de 400 nuevos puestos de trabajo que se crearán en todo el desarrollo de Grand Union.

El complejo industrial se distribuye en seis plantas y está equipado con montacargas. Dos niveles inferiores brindan espacio para muelles de carga e instalaciones de estacionamiento, mientras que cuatro niveles superiores ofrecen unidades en una variedad de tamaños. Cada cliente ocupará una unidad industrial independiente y se beneficiará de excelentes comodidades comunitarias que permiten un entorno de trabajo moderno, inclusivo y agradable, que no siempre es común en los espacios industriales más tradicionales. Estos incluyen espacios sociales y de trabajo dedicados, desde salas de reuniones reservables y para grupos pequeños hasta una terraza en la azotea donde los equipos pueden conectarse y colaborar. Un servicio de recepción exclusivo también está disponible para brindar apoyo cuando sea necesario.

El desarrollo incorpora lo mejor en medidas de ahorro de energía a lo largo de su construcción y ciclo de vida, y ha sido diseñado específicamente para ayudar a los clientes a reducir sus huellas de carbono y alcanzar sus objetivos de sostenibilidad. En concreto, se centra en BREEAM Excellent, e incluye 20 puntos de recarga para coches y furgonetas eléctricos, además de células fotovoltaicas y un muro verde interior. Estas características de sostenibilidad se alinean con el compromiso de SEGRO Responsable de defender el crecimiento con bajas emisiones de carbono y la estrategia Nuestra Visión 2030 de Berkeley Group, en la que la Compañía busca transformar los sitios más desafiantes en lugares excepcionales y maximizar su impacto positivo en la sociedad, la economía y el medio ambiente. mundo natural.

St George está transformando el antiguo sitio industrial abandonado en un vecindario vibrante y de uso mixto que comprende 3.350 viviendas, el 35% de las cuales serán asequibles. Proporciona una demostración innovadora de intensificación industrial y coubicación de espacios industriales y residenciales. El nuevo desarrollo pionero vuelve a conectar al público con esta parte del canal que antes era inaccesible y brinda a la comunidad nuevos espacios verdes, oferta comercial y un centro comunitario, creando un nuevo destino junto al canal para vivir, trabajar y relajarse.

Bonnie Minshull, directora de SEGRO en Londres, dijo:

“La vivienda y el empleo son ingredientes clave de cualquier pueblo o ciudad exitosa, y no es realista pensar que uno puede concentrarse en uno a expensas del otro. Necesitamos ambos. Suena simple, pero en una metrópolis compleja y con limitaciones territoriales como Londres, encontrar el espacio para crear estos hogares y empleos, además de otras demandas de terreno, es particularmente desafiante. Por eso son tan importantes los esquemas de coubicación innovadores, sostenibles y de alta calidad como SEGRO V-Park Grand Union, que intensifican el uso de la tierra e impulsan la regeneración.

“El concepto de varias plantas es relativamente novedoso en el Reino Unido, pero ha demostrado funcionar bien en otros lugares. Los posibles ocupantes con los que ya hemos hablado tienen la mente abierta sobre cómo podrían hacer que el espacio funcione para sus negocios, y ahora pueden verlo en todo su esplendor. Esperamos convertir el interés inicial en arrendamientos completos y, a su vez, permitiendo la creación de empleo y la prosperidad económica”.

Claire Hammond, directora de tierras de St George Plc, dijo:

“Grand Union es un ejemplo impresionante de lo que se puede lograr en un período de tiempo relativamente corto cuando los socios públicos y privados trabajan juntos en colaboración. Brent Council adopta un enfoque sorprendentemente práctico para la regeneración que ha garantizado que el sitio pueda entregarse a la velocidad y escala que Londres necesita para seguir el ritmo de la creciente demanda.

“Nuestra ambición en toda la cartera de St George es crear lugares exitosos donde las comunidades prosperen y donde personas de todas las edades y orígenes puedan disfrutar de una excelente calidad de vida. Grand Union es un ejemplo de ello con más de 400 residentes viviendo aquí, que disfrutan de su ubicación privilegiada junto al Grand Union Canal, acceso a servicios de alta calidad y un variado programa de eventos comunitarios. Esperamos que el lanzamiento de SEGRO V-Park Grand Union impulse esto aún más, ya que damos la bienvenida al desarrollo a profesionales de una variedad de industrias”.

La concejala Shama Tatler, miembro del gabinete de regeneración, planificación y crecimiento del Consejo de Brent, dijo:

“El desarrollo de Grand Union está transformando terrenos industriales subutilizados en un vecindario próspero lleno de oportunidades. Ya ha entregado más de 400 viviendas nuevas, una hermosa plaza junto al canal y un nuevo e impresionante centro comunitario. Hoy, estamos encantados de celebrar la finalización de SEGRO V-Park Grand Union. En sólo una pequeña parcela de terreno, este desarrollo pionero de varias plantas proporcionará 134.500 pies cuadrados de espacio industrial de alta calidad y creará hasta 250 puestos de trabajo para la población local”.

SEGRO V-Park Grand Union está ubicado en el corazón de Park Royal, una de las zonas industriales más solicitadas de Londres, y estará frente a North Circular (A406), lo que proporciona un excelente acceso al mercado de Londres y conectividad a la M1 y M25. .

En Brent, SEGRO posee y gestiona más de 1,8 millones de pies cuadrados de espacio construido en seis desarrollos, proporcionando espacio de trabajo para una amplia gama de empresas que operan en un amplio espectro de sectores, incluidos John Lewis, Royal Mail, Ocado, así como la productora RD. Estudio y empresa farmacéutica ITH Pharma.

Grand Union está destinado a convertirse en un vecindario integral junto al canal, que ofrecerá una combinación de casas de Manhattan de uno, dos y tres dormitorios. Ya se han inaugurado una plaza junto al canal, un centro comunitario, un gimnasio Anytime Fitness, agentes inmobiliarios de Benham & Reeves, una bolera de dos carriles, una sala de entretenimiento, un salón para residentes y una cafetería Crepes+Coffee, que opera desde el estrecho barco PAVO del desarrollo. con una tienda cooperativa y una guardería que se inaugurarán a finales de este año.

14 acres de espacios verdes, restaurantes, cafeterías y un centro médico también forman parte de los planes más amplios de St George para la nueva comunidad.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fondo de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y en Euronext París, y es un propietario, administrador y promotor líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o gestiona 10,4 millones de metros cuadrados de espacio (112 millones de pies cuadrados) valorados en £20,700 millones y atiende a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Desde hace más de 100 años SEGRO crea el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten a sus clientes prosperar.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO Responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede lograr el mayor impacto: defender el crecimiento con bajas emisiones de carbono , invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento .

Consulte www.SEGRO.com para obtener más información.

Acerca de St George PLC

St George se enorgullece de ser miembro del Grupo Berkeley. Regeneramos terrenos abandonados para crear lugares hermosos y exitosos donde las comunidades prosperan y donde personas de todas las edades y orígenes disfrutan de una gran calidad de vida.

Cada lugar que creamos tiene un plan maestro personalizado de inspiración local y cada casa que construimos está diseñada individualmente.

Los sitios vivos actuales de St George ofrecerán 12,700 viviendas de tenencia mixta, 1 millón de pies cuadrados de espacio comercial y 49 acres de espacio público abierto.

Este año, St George recibió los premios 'Oro' y 'Logro Sobresaliente' por la satisfacción del cliente de In-House Research en reconocimiento a su contribución y compromiso para brindar una experiencia al cliente de clase mundial.

Acerca del grupo Berkeley

Berkeley Group construye viviendas y barrios en Londres, Birmingham y todo el sur de Inglaterra.

Nuestra pasión y propósito es construir viviendas de calidad, fortalecer comunidades y mejorar la vida de las personas. Somos creadores de espacios holísticos y nos centramos en la regeneración de zonas industriales abandonadas a gran escala. Trabajamos en asociación con la población y los ayuntamientos locales para crear lugares exitosos donde las comunidades prosperen y donde personas de todas las edades y orígenes puedan disfrutar de una excelente calidad de vida.

Cada lugar que creamos tiene un plan maestro personalizado de inspiración local y cada casa que construimos está diseñada individualmente.

Fundada en 1976, somos una empresa y un contribuyente orgullosos del Reino Unido. Nuestro éxito comercial financia servicios públicos, respalda miles de puestos de trabajo, impulsa el crecimiento económico y ofrece valor a los accionistas.

Somos una empresa FTSE 100. Durante los últimos cinco años, construimos más de 19.000 viviendas de todo tipo y tenencia y realizamos una contribución de £14.000 millones a la economía del Reino Unido.

Nuestro Grupo está formado por seis empresas autónomas: Berkeley , St Edward , St George , St James , St Joseph y St William.

A través de la Fundación Berkeley financiamos asociaciones y programas benéficos impactantes, que marcan una profunda diferencia para miles de personas desfavorecidas cada año.

Obtenga más información en www.berkeleygroup.co.uk