SEGRO zwiększy różnorodność biznesową w Slough Trading Estate poprzez przebudowę obiektów przemysłowych

W ramach projektu teren zajmowany wcześniej przez jeden budynek przy 136 Edinburgh Avenue zostanie przebudowany i powstanie ponad 107 000 stóp kwadratowych powierzchni magazynowej. SEGRO celowo projektuje lokale o różnej wielkości, od 2 000 do 10 000 stóp kwadratowych – odpowiednich dla mniejszych i rozwijających się przedsiębiorstw – po większe jednostki o powierzchni 32 000 i 45 000 stóp kwadratowych, aby pomieścić większe operacje.

Jednostki będą mogły pochwalić się doskonałymi referencjami w zakresie zrównoważonego rozwoju, uzyskując ocenę BREEAM Excellent i EPC A+, a także wykażą zaangażowanie firmy w ramach Odpowiedzialnego SEGRO na rzecz rozwoju niskoemisyjnego. Funkcje obejmują powietrzne pompy ciepła, punkty ładowania pojazdów elektrycznych do 20% miejsc parkingowych już pierwszego dnia, inteligentne czujniki i elementy sterujące w budynku oraz panele fotowoltaiczne o powierzchni ponad 2000 m2, które generują oszczędności energii o ponad 350 000 kWh/rok i oszczędność emisji dwutlenku węgla o ponad 42 000 kg/Co2 /rok Wszystkie jednostki będą również wyposażone w prysznice, a inwestycja zyska dużą, bezpieczną przechowalnię rowerów, w tym ładowarki do rowerów elektrycznych, aby zachęcić pracowników klienta do korzystania z rowerów do pracy. Zamiarem SEGRO jest także ograniczenie emisji węgla poprzez zakup stali produkowanej w elektrycznym piecu łukowym, który generuje mniejszą emisję dwutlenku węgla, oraz beton zawierający kruszywa pochodzące z recyklingu.

Oczekuje się, że prace rozwojowe zostaną praktycznie zakończone do stycznia 2025 r.

Jo Jackson, dyrektor Thames Valley w SEGRO, powiedziała:

„To kolejny wspaniały przykład tego, jak stale rozwijamy Slough Trading Estate, aby sprostać wymaganiom naszych współczesnych klientów. Przy tej okazji przejmujemy teren zajmowany wcześniej przez jeden budynek, który dobiegł końca i przekształcamy go w dziewięć wysokiej jakości, zrównoważonych obiektów przemysłowych, które są odpowiednie dla różnych firm różnej wielkości, prowadzących różne rodzaje działalności biznes.

„Na obecnym rynku w Wielkiej Brytanii prowadzi się stosunkowo niewiele projektów budowanych spekulacyjnie, co podkreśla nasze zaufanie do popytu ze strony obecnych i potencjalnie nowych klientów na powierzchnie w Slough Trading Estate oraz ich chęć bycia częścią tej tętniącej życiem społeczności biznesowej”.

Slough Trading Estate to największy w Europie prywatny park biznesowy będący własnością jednoosobową. Biorąc pod uwagę zaangażowanie SEGRO w inwestowanie w nieruchomość, ponad trzydzieści procent ma mniej niż 10 lat. Na osiedlu dostępnych jest bardzo niewiele mieszkań, a ponad 96% powierzchni jest obecnie wynajmowane klientom z różnych branż oraz dużym i małym firmom. Lokalne udogodnienia, w tym banki przy głównych ulicach, restauracje, sklepy, obiekty fitness i ośrodki zdrowia, znajdują się w niewielkiej odległości od osiedla, tworząc tętniącą życiem społeczność biznesową dla mieszkańców.

O SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny Real Estate Investment Trust (REIT), notowany na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych i giełdzie Euronext w Paryżu, będący wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów i nieruchomości przemysłowych. Jest właścicielem 10,3 miliona metrów kwadratowych powierzchni (110 milionów stóp kwadratowych) o wartości 21,0 miliardów funtów lub zarządza nią, obsługując klientów z różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości zlokalizowane są w głównych miastach i wokół nich oraz przy kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

Od ponad 100 lat SEGRO tworzy przestrzeń, w której dzieją się niezwykłe rzeczy. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych węzłach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych – zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają rozwijać się swoim klientom.

Zaangażowanie w bycie siłą na rzecz dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celu i strategii SEGRO. Ramy odpowiedzialnego SEGRO skupiają się na trzech długoterminowych priorytetach, w których firma wierzy, że może wywrzeć największy wpływ: wspieranie wzrostu niskoemisyjnego , inwestowanie w lokalne społeczności i środowisko oraz pielęgnowanie talentów .

Dążenie do najwyższych standardów innowacji, zrównoważonych praktyk biznesowych oraz zapewniania dobrobytu gospodarczego i społecznego leży u podstaw ambicji SEGRO bycia najlepszą firmą z branży nieruchomości.

Więcej informacji można znaleźć na stronie www.SEGRO.com .