SEGRO mejorará la diversidad empresarial en Slough Trading Estate con la remodelación industrial

El proyecto verá el terreno anteriormente ocupado por un solo edificio en 136 Edinburgh Avenue remodelado para crear más de 107,000 pies cuadrados de espacio de almacén. SEGRO está diseñando deliberadamente las unidades en diferentes tamaños, que van desde 2000 a 10 000 pies cuadrados (adecuadas para empresas más pequeñas y en crecimiento) hasta unidades más grandes de 32 000 y 45 000 pies cuadrados para acomodar operaciones más grandes.

Las unidades contarán con excelentes credenciales de sostenibilidad, con el objetivo de obtener una calificación BREEAM Excelente y EPC A+ y demostrarán el compromiso SEGRO Responsable de la compañía para defender el crecimiento con bajas emisiones de carbono. Las características incluyen bombas de calor de fuente de aire, puntos de carga de vehículos eléctricos para el 20 % de las plazas de aparcamiento el día 1, sensores y controles de edificios inteligentes y más de 2000 m2 de paneles fotovoltaicos que generan ahorros de energía de más de 350 000 kWh/año y ahorros de carbono de más de 42 000 kg/Co2. /Año Todas las unidades también ofrecerán duchas y el desarrollo se beneficiará de un amplio espacio seguro para guardar bicicletas, incluidos cargadores de bicicletas eléctricas para alentar a los empleados de los clientes a ir al trabajo en bicicleta. También es la intención de SEGRO reducir el carbono incorporado mediante la adquisición de acero producido mediante un horno de arco eléctrico, que genera menos emisiones de carbono, y utilizando hormigón que contenga agregados reciclados.

Se prevé que el desarrollo alcance su finalización práctica en enero de 2025.

Jo Jackson, directora de Thames Valley en SEGRO, dijo:

“Este es otro gran ejemplo de cómo continuamos evolucionando Slough Trading Estate para satisfacer las demandas de nuestros clientes de hoy en día. En esta ocasión, tomamos un sitio anteriormente ocupado por un solo edificio que estaba al final de su vida económica y lo transformamos en nueve unidades industriales sostenibles y de alta calidad que son adecuadas para una amplia gama de empresas de diferentes tamaños que operan diferentes tipos de negocio.

"En el mercado actual hay relativamente pocos proyectos construidos de forma especulativa en marcha en el Reino Unido, lo que subraya nuestra confianza en la demanda de clientes existentes y potencialmente nuevos para ocupar espacio en Slough Trading Estate y su deseo de ser parte de esta vibrante comunidad empresarial".

Slough Trading Estate es el parque empresarial privado de propiedad única más grande de Europa. Con el compromiso de SEGRO de invertir en la finca, más del treinta por ciento tiene menos de 10 años. The Estate tiene muy pocas unidades disponibles, con más del 96 por ciento del espacio actualmente alquilado a clientes de una amplia gama de industrias y a una combinación de empresas grandes y pequeñas. Los servicios locales, incluidos bancos, restaurantes, tiendas, gimnasios y centros de atención médica, se encuentran a poca distancia de la finca, lo que crea una vibrante comunidad empresarial para los ocupantes.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fondo de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y en Euronext París, y es un propietario, administrador y promotor líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o gestiona 10,3 millones de metros cuadrados de espacio (110 millones de pies cuadrados) valorados en 21.000 millones de libras esterlinas y atiende a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Desde hace más de 100 años SEGRO crea el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten a sus clientes prosperar.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO Responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede lograr el mayor impacto: defender el crecimiento bajo en carbono , invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento .

La lucha por alcanzar los más altos estándares de innovación, prácticas comerciales sostenibles y permitir la prosperidad económica y social sustenta la ambición de SEGRO de ser la mejor empresa inmobiliaria.

Consulte www.SEGRO.com para obtener más información.