SEGRO získává od Weerts Group logistické centrum o rozloze 75 000 m2 v Oosterhout v Nizozemsku

Akvizice staví další rozsah v regionu, který funguje jako klíčové logistické centrum pro kontinentální Evropu i pro nizozemský domácí trh.

Budova byla postavena v roce 2022. V souladu se závazkem společnosti Zodpovědné SEGRO prosazovat nízkouhlíkový růst má hodnocení BREEAM Excellent a EPC A++++, obsahuje systém fotovoltaických panelů 5,6 MWp, je vybavena 100 EV nabíječkami (22 % z celkového počtu parkovací místa) a využívá chytré technologie ke sledování a snižování spotřeby energie obyvatel. Skládá se ze čtyř jednotek, z nichž tři jsou pronajaty maloobchodnímu prodejci módy Primark a čtvrtá je pronajata mezinárodnímu prodejci zdraví a krásy AS Watson, který vlastní maloobchodní značky jako Superdrug, ICI Paris XL a Kruidvat.

Nachází se přibližně 10 km západně od Tilburgu, kde SEGRO již vlastní několik aktiv a má mimořádně dobrou polohu kolem klíčových dopravních tras – hned vedle dálnice A27 mezi Bredou a Utrechtem a mezi dálnicemi A59 a A58 podél koridoru Rotterdam a Venlo.

Eelco Ouwerkerk, vedoucí nizozemské společnosti SEGRO, řekl:

„Po našich akvizicích vysoce kvalitních skladových prostor v Noord-Brabant a Limburg začátkem tohoto roku tato koupě dále upevňuje naše přesvědčení, že jih Nizozemska je klíčovým logistickým trhem.

„Je pro nás důležité, aby když investujeme do nových aktiv nebo rozvojových příležitostí, nepředstavovaly pouze vynikající obchodní příležitosti, ale aby byly v souladu s našimi ambicemi Zodpovědné SEGRO prosazovat nízkouhlíkový růst. Toto aktivum má jak silné potenciální výnosy, tak působivé předpoklady udržitelnosti.“

Akvizice následuje po koupi moderního logistického areálu o rozloze 98 000 m2 v Eindhovenu v červnu 2024, nově postaveného logistického skladu o rozloze 37 800 m2 v Heerlenu a 36 500 m2 logistického skladu v Tilburgu, z nichž všechny jsou v souladu s investičními kritérii společnosti SEGRO z hlediska návratnosti, umístění a kvalitu.

Společnosti SEGRO komerčně poskytovala poradenství společnost JLL. Jejím technickým poradcem byla společnost SGS Search a právní zastoupení zajišťovala společnost Stibbe.

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT), kotovaný na londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, manažerem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 10,8 milionů čtverečních metrů prostoru (116 milionů čtverečních stop) v hodnotě 20,6 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Velké Británii a v sedmi dalších evropských zemích.

Již více než 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady (včetně datových center), které se nacházejí v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která umožňují svým zákazníkům prosperovat.

Závazek být silou pro dobro společnosti a životního prostředí je nedílnou součástí účelu a strategie společnosti SEGRO. Její rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: Prosazování nízkouhlíkového růstu , Investice do místních komunit a prostředí a Péče o talenty .

Snaha o nejvyšší standardy inovací, udržitelné obchodní praktiky a umožnění ekonomické a společenské prosperity podtrhuje ambici společnosti SEGRO stát se nejlepší realitní společností.