Calle del parque SEGRO Drive
Visión general
Nuevas unidades industriales/almacén de 32,000 pies cuadrados a 69,000 pies cuadrados.
Unidad A - LET
Unidad B - Disponible ahora
Unidad C: disponible en el primer trimestre de 2023
AL PRINCIPIO
Unidades neutras en carbono, las mejores de su clase, completamente nuevas en uno de los parques industriales/logísticos más consolidados de Londres.
Diseñadas con los más altos estándares, las nuevas unidades de SEGRO PARK Fairway Drive satisfacen las demandas de los clientes de hoy y de mañana. La especificación del almacén maximizará la eficiencia, ofrecerá amplias profundidades de patio, alturas de alero de hasta 10 m, puertas de carga a nivel del suelo y del muelle, carga en el piso de 50 kN/m2 y espacios de estacionamiento disponibles para cada unidad.
PENSAMIENTO FUTURO
SEGRO está remodelando siete unidades existentes para crear tres nuevas unidades de almacén/industriales. La propiedad se beneficiará de una nueva garita de seguridad con personal las 24 horas del día, los 7 días de la semana y una vía de acceso mejorada, lo que mejorará la seguridad y la accesibilidad de la propiedad.
Las nuevas unidades de SEGRO Park Fairway Drive tendrán excelentes credenciales medioambientales: BREEAM 'Excelente', EPC 'A+' y una construcción base neutra en carbono. Paisajismo mejorado además de un nuevo parque de bolsillo (Unidad A) y cercas acústicas crean un ambiente considerado, cómodo y relajante. Las instalaciones de carga de coches eléctricos se pueden encontrar en el sitio.
Especificación
SEGRO Park Fairway Drive incluirá tres nuevas unidades con espacio disponible de 32 000 pies cuadrados a 69 000 pies cuadrados (Unidades B y C) con el objetivo de cumplir con los estándares EPC A+ y BREEAM 'Excelente', así como con la neutralidad de carbono.
La construcción de edificios energéticamente eficientes utilizando materiales sostenibles, la incorporación de tecnologías de energía renovable y cero emisiones de carbono y el paisajismo en toda la propiedad harán de SEGRO Park Fairway Drive la opción perfecta para los ocupantes y su fuerza laboral.
Cada unidad incorpora paneles fotovoltaicos, iluminación LED, parking y puntos de recarga de coches eléctricos.
- altura del alero 10m
- Carga de suelo de 50 KN/m2
- Puertas de carga a nivel del suelo y del muelle
- 30m - 50m profundidades de patio
- Patios cerrados seguros con circuito cerrado de televisión
- Garita de seguridad con personal las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Espacio de oficina de grado A
- Modernas oficinas de diseño interior con refrigeración/calefacción de confort
- Iluminación LED para oficinas
- Terrazas ajardinadas y luz natural
- Instalaciones para bicicletas
- Operación de construcción de base Carbono Neutral
- Apuntando a la clasificación EPC 'A+'
- Apuntando a la calificación BREEAM 'Excelente'
- Paneles fotovoltaicos (PV)
- Puntos de recarga de vehículos eléctricos
- SEGRO es miembro Gold Leaf del Green Building Council del Reino Unido
- Paisajismo mejorado
- Vallas acústicas y muros verdes vivos exteriores
- plantación de techos verdes
- Pocket Park (Unidad A)
- SEGRO es miembro del Instituto Internacional de Bienestar
Alojamiento
Unidad A - LET
- altura del alero 10m
- 50 m de profundidad de la yarda
- 48 estacionamientos
- Puertas de carga de acceso de 4 niveles
- 3 puertas de carga de muelle
- parque de bolsillo
- Carga de vehículos eléctricos
Unidad B
- altura del alero 10m
- 33m de profundidad de la yarda
- Puertas de carga de acceso de 3 niveles
- 1 muelle de puertas de carga
- 29 estacionamientos
- Carga de vehículos eléctricos
Unidad C (primer trimestre de 2023)
- altura del alero 10m
- 30 m de profundidad de la yarda
- Puertas de carga de acceso de 3 niveles
- 26 estacionamientos
- Carga de vehículos eléctricos
| Unidad A - LET | M2 | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 48,710 | 4,466 |
| Oficinas Primer Piso | 5,590 | 519 |
| Total | 53,660 | 4,984 |
| Unidad B | M2 | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 32,054 | 2,978 |
| Oficinas Primer Piso | 4,852 | 450 |
| Total | 36,896 | 3,429 |
| Unidad C - Q1 2023 | SQM | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 28,186 | 2,619 |
| Oficinas Primer Piso | 4,232 | 393 |
| Total | 32,418 | 3,012 |
Ubicación
SEGRO Park Fairway Drive tiene una ubicación ideal para la logística en todo el Reino Unido, ubicado junto a la A40 y con fácil acceso a la M40, M25, M4 y al centro de Londres. Dos estaciones de metro de Londres y la estación de tren de Greenford se encuentran a poca distancia a pie, lo que abre un enorme potencial de mano de obra local junto con acceso inmediato al centro de Londres.
Londres Heathrow está a solo 8 millas de distancia y ofrece vuelos de carga y de pasajeros en todo el mundo.
| A40 | 0.4 millas |
| M4 (J3) | 0.7 millas |
| M1 (J1) | 7.1 millas |
| M40 (J1) | 8 millas |
| Centro de Londres | 11 millas |
| Heathrow | 8 millas |
| Estación de Greenford | 0,8 millas |
| Tubo de Northolt | 1.5 millas |
Contactos
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