SEGRO Centre Kentish Town

SEGRO CENTRE KENTISH TOWN, 3-6 PRIMAVERA PLACE, CAMDEN

SEGRO està encantat de compartir els seus plans per reformar una unitat industrial en ruïnes de 22.000 metres quadrats a 3-6 Spring Place, Camden, per tornar-la a utilitzar econòmicament. La propietat ha estat buida durant més de tres anys i mig des que l'anterior inquilí, Addison Lee, va tancar el seu dipòsit de manteniment de vehicles el 2016.

Ara estem avançant amb una aplicació de planificació per reformar l'edifici per crear un entorn industrial sostenible i modern que ajudi a retenir o atreure un negoci a Kentish Town. El solar consta actualment d'una nau industrial dins de la Classe d'Ús B2 i com a part d'aquestes propostes no hi haurà canvi d'ús. Aquesta aplicació és només per a les obres de rehabilitació física i són necessàries per revitalitzar l'edifici així com per fer-lo segur, segur i estanc. La reforma finalitzada també permetrà a SEGRO comercialitzar l'edifici per a ocupació, que no és possible en el seu estat de mal estat actual. Tanmateix, si un possible ocupant presenta una operació que no compleix la classe d'ús existent, presentarem una sol·licitud de planificació addicional per a un canvi d'ús.

La reforma proposada del 3-6 Spring Place es beneficiarà d'una inversió de 2 milions de lliures per crear una unitat industrial que superi els estàndards de sostenibilitat més alts i establirà un referent per a l'espai industrial urbà reformat a Londres.

3-6 Spring Place és un espai de treball vacant a Camden que es troba en un estat extremadament dolent i necessita una inversió considerable per atraure un negoci per ocupar l'espai.

La reforma proposada complirà els més alts estàndards de sostenibilitat i serà un referent per a l'emmagatzematge urbà a Londres.

Les característiques i beneficis de la sostenibilitat inclouen:

• Neutre en carboni
• BREEAM "Excel·lent"
• EPC 'A+'
• Punts de recàrrega de vehicles elèctrics
• Potencial per a una flota de vehicles totalment elèctrics
• Facilitar el transport sostenible dels empleats

Continuem compromesos a mantenir els residents al corrent dels nostres plans i també oferir-vos l'oportunitat de continuar plantejant-nos qualsevol consulta sobre el desenvolupament.

Si teniu cap pregunta o necessiteu informació futura sobre les nostres propostes, envieu un correu electrònic spkt@segro.com o poseu-vos en contacte amb Neil Impiazzi, director de desenvolupament d'associacions de SEGRO al +44 7808 181029.

Descarregueu la visió general de la proposta i les preguntes i respostes relacionades sobre SEGRO Park Kentish Town des de la secció de descàrregues.

TREBALLANT ELS NOSTRES VEÏNS

Com a inversor a llarg termini, SEGRO s'enorgulleix de crear i mantenir relacions sòlides i transparents amb els agents locals, inclosos els residents. Durant gairebé 100 anys, hem estat treballant amb les comunitats locals per presentar nous plans de desenvolupament, oferint formació i oportunitats laborals i invertint en bones causes i organitzacions benèfiques locals. Tenim la intenció de fer el mateix amb el London Borough of Camden.

Les propostes protegiran les comoditats dels residents propers i seran compatibles amb la visió d'ús mixt per a l'àrea marc d'urbanisme de Kentish.

• Reducció important dels desplaçaments del vehicle respecte a l'ús anterior
• Sense impactes nocius per sorolls o vibracions
• Qualitat de l'aire neutral
• Propietat i gestió a llarg termini per part de SEGRO

FEINA DE SUPORT A CAMDEN

El canvi d'ús proposat per SEGRO oferirà llocs de treball i inversió a llarg termini per ajudar a donar suport a la regeneració planificada més àmplia de Kentish Town i ajudarà a satisfer les expectatives creixents de les comunitats existents i planificades (com ara la regeneració de West Kentish Town Estate).

SEGRO durà a terme un programa d'habilitats i formació dedicat per beneficiar la comunitat local i també avaluarà l'oportunitat d'obtenir paquets de treball de pimes locals com a part del programa de renovació.

• Presentació de la planificació – abril de 2022
• Autorització de planificació - maig de 2022
• Programa de rehabilitació: juny a setembre de 2022